为了鼓励创业，国某家现在对公司注册地址的要求已经越来越宽松。很多地方已经可以使用居民楼来进行公司注册，并合法经营。那么在西安居民房注册公司可行吗？有哪些限制？公司这就为您解答。
住宅可以用来注册公司吗?
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第二，《较高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的较有效依据。
所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
民宅注册公司对房子有影响吗?
想用住宅作为公司的注册地址，但由于这两个原因，一是为了方便，二是不想租用商业办公空间，成本太高。"这两种情况的出发点都是好的，但对于一家公司的发展来说，这不一定是一件好事。
此外，公司在住宅楼的注册，需要很多手续，很多事情要处理，说不好的话，简直很难取悦，因为现在有一个地址附在服务上。以服务方式选择地址，比在住宅大厦登记公司容易得多。
你可以想象其他人的公司在办公室里，而你的公司是一栋住宅大楼，对你的客户来说，会有一点心理上的不信任，也许客户直接决定你是个骗子，在住宅建筑中有什么严肃的公司，为了公司的发展，较好不要选择住宅建筑公司注册。
因此，在选择使用住宅楼注册公司时，必须清楚知道这对该公司并不是一件好事，而不只是为了个人方便，而基于这个坏政策，这样做是不明智的。"即使你租不起写字楼，你也可以选择这个地址来坚持服务啊，一年也是几千元，比出租办公空间便宜，而且比住宅里的注册公司更正式。
而且有很多地方是不允许注册住宅公司的，只有少数地方政策允许，所以住宅建筑注册公司真的是不必要的。
西安居民房注册公司的限制
根据较新政策，在居民楼是可以注册公司的，但是并不是一切的企业都可以注册在居民楼里面，有一些岗位有关工作中场一切非常的标准，也不可以注册在居民楼里面，像汽车修理企业，汽车修理企业的总面积至少都必须200平米，并且也要要去有地下停车场，因此居民楼毫无疑问并不是个好挑选。
有的楼房有特归属于的标准也不是可以的，像物流公司，居民房可以注册物流公司，但是只有在一层，不可以在高的楼房，并且物流公司的经营不同意影响到周边的住户，假如对周边的住户导致侵扰或是是麻烦，地址的物业管理都不容易同意您注册的，都不赞成把房子转租给你的。
像一些电子商务公司，或是是网络科技公司是可以在居民楼里面注册公司的，关键工作中的自然环境合适，也有工作中范畴的规定不高都可以，要是您租借的房子房主赞成您用房子注册二企业并且想要出示房子的房地产影印件让你，其他你要必须向地址区域社区居委会请求，像在高新区，你要是向高新区的社区居委会请求把房子注册公司，并再此房子内经营，社区居委会赞成历经盖公章就可以了。
实际上不一样地域的居民楼有一些不一样的规定，您要是向本地有关一部分请求历经就可以了，像一些城中村改造房，就还应向非常的一部分请求。
西安居民房注册公司虽然是可行的，但是公司并不推荐大家这么做，用居民楼注册公司弊端有很多，详情可以联系本司进行了解。这里推荐大家使用挂靠地址注册公司，有需求的朋友可以联系公司。
