当前位置:首页 > 常见问题

西安注册公司房产税应该怎么交?

作者:华正财务 发表时间:2021-07-29 23:19:00 浏览次数:95

  在注册公司之后,我们会交各种各样的税费,今天想为大家重点介绍一下西安注册公司房产税应该怎么交?希望对你有所帮助。关于注册公司的其他税务方面的问题,也可以联系华正财务进行咨询。

  注册一家公司要交什么税?

  开一个公司需要交以下税:

  1、增值税;

  2、企业所得税;

  3、个人所得税;

  4、印花税;

  5、教育费附加;

  6、地方教育附加;

  7、水利基金;

  8、工会筹备金(成立一年后缴纳);

  9、残疾人保障金(成立三年后缴纳);

  10、城市维护建设税。

  注册公司房产税怎么交?

  现行的房产税计税依据有两种:按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税,税率为1.2%。

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定: 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。因此,公司申报房产税时,一定得确定一个房屋原值,否则,主管地税机关有权核定房产原值。

  房产税由谁来交

  房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。那么,房产税的纳税人是谁?根据我国法律的规定,分为以下几种不同的情况:(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;(二)产权出典的,由承典人纳税;(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;(六)产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

  那肯定就不知道房产税具体是对什么进行征税。按照上文当中的介绍,房产税一般是对房屋的交易或者租赁进行征收的,但因为实际的情况不同,那么使用的税率其实就有一些差异。当然,此时的纳税人就包括单位和个人。

  前面为大家介绍的是关于西安注册公司房产税的内容,如果你还有任何不懂的地方,都请联系华正财务进行更详细的咨询了解哟。


华正财务专业提供注册公司、代理记账、公司变更、公司注销、商标注册、税务筹划等服务,如有需要,敬请联系!

咨询热线:400-860-8218

在线咨询:点击发起人工客服会话>>>

在线预约:点击即可人工预约服务>>>


上一篇:西安注册广告公司需要什么样的条件和资质?

下一篇:想在西安注册公司条件主要有哪些?

推荐阅读

Copyright © 2010-2022 华正财务版权所有 陕ICP备10005348号-1 本网站已向国家版权局申请版权保护,你若抄袭,我们会直接起诉,望知晓。
在线咨询 电话咨询