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上海公司注册对注册地址有哪些要求

作者:华正财务 发表时间:2022-08-09 16:34:44 浏览次数:147

  上海公司注册对各方面的要求都是非常的严格的,如果大家无法按照正确的方法进行注册的话之后会产生不少的麻烦,导致大家的公司无法有效的经营下去。那么如何去设定注册地址才是正确的?下面的文章内容是详细地介绍:

  有创业经验或上海公司注册地址有问题的老板,可能都知道如果公司地址有问题,公司肯定会不正常。同时,在公司经营后期,如公司正在申请项目申报、贷款申请、科技申请、银行年检、工商年检、所得税汇算清缴、办理各项资质,涉及公司地址与营业地址是否一致。一旦发现不一致,就会被放大,后果极其严重。

  1、因此,公司的注册地址一定不成问题。以下是公司在注册时对上海公司注册地址的要求:

  一、公司所在地可通过上述表格确认:

  二、房屋所有权证复印件;

  三、房屋管理部门核发的房屋租赁许可证复印件;

  四、土地管理部门颁发的土地使用权租赁许可证复印件;

  五、在国有土地上新建房屋,未缴纳房屋所有权证或者土地使用证的,应当提供建设部门核发的建设许可证复印件;

  六、新购房屋,未缴纳《房屋所有权证》或《土地使用证》的,应提供商品房购房合同、发票、预售证复印件;

  七、属于公有住房,未取得房屋所有权证和土地使用证的,应当提供房屋管理部门出具的无关产权证明;

  八、产权属于在个人土地上建造的房屋,暂时不能提供产权证明的,产权属于乡、镇政府的,乡、镇政府可以出具批准申请园地的证明;产权属于农民或者村委会的,由房屋所在地的国土资源或者房屋管理部门出具申请用地证明;

  (一)有住宿经营范围的宾馆、饭店、招待所等,有房屋租赁经营范围的企业的营业执照;

  (二)向市场供应的产权登记证复印件。

  2、租赁公司住所的,除提交上述产权证明外,还应提交下列申请证明之一:

  一、转租的,签订房屋租赁协议(出租人为房屋所有人,承租人为申请停业的企业);转租的,应提交转租协议(出租人为原承租人)、房屋所有人出具的转租批准确认书或转租协议盖章确认书;

  二、母公司向子公司提供免费申请的,应提供母公司出具的免费申请证明;

  三、房屋产权属于股东的,由股东免费提供给被投资企业申请的,应当提供股东免费出具的申请证明。

  四、以一楼及二楼以上二楼(含二楼)为经营花园的,应提交布局部分的审批意见,并解决下列特殊情况:

  五、对于房管部门的直管公房,如果是二层或二层以上的房间,则不报规划部门审批;如果是一层建筑,则需报规划部门审批,工商部门根据规划部门的批准或开业情况进行登记,不得破墙;

  六、房屋管理部门核发房屋租赁许可证,或者国土资源部门核发土地使用权租赁许可证的,无论房屋性质、等级,规划部门不再审批;

  七、原厂区工业企业的重新设立,不报规划部门批准;

  八、酒店主楼一层为手术室,不报布局部审批。

  3、房屋产权证明标志的所在地和所有人与本办法没有区别的,应当提交下列证明文件之一:

  一、上述产权确认的地名与执业地名不一致的,应当提供地名事务所的确认书(地名事务所的确认书必须注明原地名,同时注明新地名);

  二、签订《房屋租赁(申请)协议》并出具《免交房屋申请证》的,房屋所有人与上述房屋产权证上的房屋所有人不一致的,应当向房屋所有人提供房屋所有人的姓名或者名称变更证明。

  三、如执业地点稳定,仅变更门牌号,需提供地名事务所确认书。

  四、根据上访人提供的详细情况描述,如果执业经营场所没有确认门牌号。

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