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二手房交易征个税打击市场 部分城市已暂停

  • 作者:华正财务 发表时间:2018-03-28 19:40:20

  据央视报道,中国建设部副部长刘志峰7月2日表示,对于二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点,在全国范围内尚无推广时间表。

  有专家表示,目前中国城市二手房交易市场本身就非常冷清,以北京为例,二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%,如果再征收个人所得税对二手房市场又是一个不小的打击。

  中国社科院研究员杨重光认为,收取个人所得税限制了二手房更活跃的交易。杨重光说,通过税收调节房价是一种趋势,一些地方在二手房交易中征收个人所得税也是借鉴了国外的做法,但实际操作中遇到了问题。征税细节上有漏洞,一部分人改变交易的方式来逃税。

  据悉,杭州、南京、青岛相继规定个人转让居住未满5年的房屋必须交纳20%的个人所得税。不过,目前杭州和南京都停止了强制征个税的做法。



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